❑🍜☨
fi.11实验室研究所
薰衣草研究中心
薰衣草 研究院
薰衣草研究室
薰衣草研究舍
薰衣草研究实验室
薰衣草研究所在
薰衣草科技研究院
闫先生称,2020年,有业主调取了小区的竣工图纸,发现他所购买的车位属于人防区域。在这之前,无人告知他这里属于人防区域,购买的合同及收据等材料上也未提及人防车位等信息,闫先生以为自己购买的是拥有产权的普通车位,却未意识到合同中约定的“使用权转让”意味着仅仅拥有使用权,但无产权。包括闫先生在内的多名业主买的均是人防车位,他们认为是开发商偷换概念,故意隐瞒,希望开发商能退款。
闫先生称,小区的几位业主曾就此事找到青岛市国防动员办公室。他提供的青岛市国防动员办公室作出的《关于李沧区绿地香颂项目部分业主反映问题的答复意见》(以下简称“《答复意见》”)显示,业主提出“人防车位买卖是否合法?合同是否有效?”的问题,该《答复意见》回复称,不存在“买卖”,因为根据业主代表提供给国防动员办公室的《车位使用权转让协议》(以下简称《协议》)第2条关于“协议转让标的为该车位使用权”等约定可知,该协议具备车位使用权转让的主要内容,双方建立的是有偿使用车位的关系,各自权利义务及违约责任均围绕车位使用权设定,该《协议》既不是买卖合同也不是租赁合同,而是车位使用权转让合同。
该《答复意见》载明,根据《中华人民共和国人民防空法》《山东省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》相关规定,开发建设单位如作为相关人防设施的投资者,则对相关人防工程具有在平时进行收益的权利。开发建设单位不能出售防空地下室车位所有权,一般会采用防空地下室车位使用权转让等方式来实现收益。当前,防空地下室车位使用权转让没有违反人防相关法律法规规定。
🐂(撰稿:轩辕丽爱)武汉过江大桥冰柱坠落多车被砸
2024/09/20索健善😫
M66的特写
2024/09/20司徒琦璐😘
男子爬山脚滑坠崖 幸好被树挡住
2024/09/20金聪震⚇
生了个高需求的妹妹,我该怎么办?
2024/09/20解天栋😕
美媒爆寻呼机爆炸案细节
2024/09/20屠行贵🏒
以教育家精神引领教师专业发展
2024/09/19孙滢菁🐵
中秋思乡情绪怎么调?月饼怎么吃更健康?中医专家有话说
2024/09/19纪毓燕🍧
黎真主党:以应对寻呼机爆炸负全责
2024/09/19丁玛祥v
水利部会商部署暴雨洪水防御
2024/09/18方菁菊p
月饼虚假销售处罚已有先例
2024/09/18柏香爱🥦